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VERNON 27200 980 000 € Honoraires à la charge du vendeur Réf. 3977 Belle propriété à vendre dans l'Eure. Située dans le Vexin normand, à l’écart d’un village 300 habitants, bordée d’un ru, la propriété présente un rare ensemble composé d’une belle maison de maitre, sa ferme attenante avec ses nombreux bâtiments, et d’une jolie bâtisse, autrefois un prieuré. Cette belle propriété de campagne ne souffre d’aucune nuisance grâce à son éloignement des voies de circulation locales, ce qui constitue l’un de ses atouts majeurs dans le cadre d’une résidence secondaire ou de la création d’une activité touristique, de réception ou d’élevage. C’est une jolie maison de maître dans le pur style des maisons bourgeoises alors très en vogue à la fin du XIXème siècle. Ses hautes façades en briques et pierres percées de nombreuses fenêtres sont surmontées d’une toiture en ardoises et zinc. De quelque côté qu’on la découvre, elle offre une vision romantique grâce aux ramures gracieuses des magnifiques arbres plantés alentour au siècle dernier et au léger vallonnement du parc. La maison principale est élevée sur un rez-de-jardin cave, chaufferie, cellier qui se développe sur trois niveaux plus un grenier avec accès en toiture qui permet une vue imprenable sur la campagne préservée environnante A rez-de-chaussée élégante entrée pavée de pierres noires et blanches traversante en Est/Ouest avec départ d’escalier vers les étages 15,5 m², cuisine 8 m², salle à manger parquetée 18 m², un grand salon parqueté exposé Sud/Est 23,6m² avec cheminée conduit à rénover et un petit bureau 11 m². Au 1er étage palier et couloir desservant 4 chambres 9m², 14m², 21,6m² et 13,6m², wc et salle de bains. Au 2ème étage un palier et 5 chambres 15m², 15,8m², 9,87m² et 11,7m². Un grenier au-dessus 44m². Le tout pour une surface d’environ 225 m² habitables avec 75m² environ par niveau habitable hors rez-de-jardin et grenier. L’ensemble est habitable mais nécessitera une rénovation fenêtres simples vitrages, pièces d’eau, peintures, etc... Cette belle demeure est le point d’orgue d’un vaste ensemble de bâtiments Une cour de ferme à l’ouest s’organise autour d’un charmant pigeonnier en briques et colombages De nombreux bâtiments à usage de forge, garage, grange, charreterie, hangars à bateaux, étables, cave, four à pain… Un logement d’habitation de 3 chambres128m². L’ensemble est harmonieux, en état de conservation mais mériterait une belle rénovation pour retrouver son lustre d’antan. Au sud de la propriété, l’ancienne chapelle a été reconvertie en maison d’habitation avec 5 chambres 145m². Une sorte de petit cloître ou cour fermée avec quelques remises et pièces de stockage se situe à proximité et fait le lien avec la cour de la ferme située à l’ouest. L’ensemble des dépendances comptabilise plus de 1400 m² de surface exploitable. Beau parc clos de 3,4 hectares avec herbages. Les éléments qui donnent de la valeur à cette propriété le charme de la maison principale, du parc et des dépendances, la situation immédiate entre plaines, bois et ru, l’absence de voisinage et de nuisances, la proximité de la région parisienne 1 heure 40 / 80 kms Néanmoins le rafraichissement intérieur de la maison est à prévoir ainsi que le raccordement de la propriété à l’eau réseau public ou puits. La valorisation de tout ou partie des dépendances demandera d’importants investissements. Cabinet LE NAIL – Haute-Normandie – Mme Perrine COLLAS +33 0 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien Type de bien maison de maître Surface 225 m² Surface du terrain ha Nombre de pièces 12 Nombre de chambres 8 Vente Maison de maître Vernon 27200 VERNON 27200 980 000 € Honoraires à la charge du vendeur Réf. 3977 Type de bien maison de maître Surface 225 m² Surface du terrain ha Nombre de pièces 12 Nombre de chambres 8 Belle propriété à vendre dans l'Eure. Située dans le Vexin normand, à l’écart d’un village 300 habitants, bordée d’un ru, la propriété présente un rare ensemble composé d’une belle maison de maitre, sa ferme attenante avec ses nombreux bâtiments, et d’une jolie bâtisse, autrefois un prieuré. Cette belle propriété de campagne ne souffre d’aucune nuisance grâce à son éloignement des voies de circulation locales, ce qui constitue l’un de ses atouts majeurs dans le cadre d’une résidence secondaire ou de la création d’une activité touristique, de réception ou d’élevage. C’est une jolie maison de maître dans le pur style des maisons bourgeoises alors très en vogue à la fin du XIXème siècle. Ses hautes façades en briques et pierres percées de nombreuses fenêtres sont surmontées d’une toiture en ardoises et zinc. De quelque côté qu’on la découvre, elle offre une vision romantique grâce aux ramures gracieuses des magnifiques arbres plantés alentour au siècle dernier et au léger vallonnement du parc. 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Cette belle demeure est le point d’orgue d’un vaste ensemble de bâtiments Une cour de ferme à l’ouest s’organise autour d’un charmant pigeonnier en briques et colombages De nombreux bâtiments à usage de forge, garage, grange, charreterie, hangars à bateaux, étables, cave, four à pain… Un logement d’habitation de 3 chambres128m². L’ensemble est harmonieux, en état de conservation mais mériterait une belle rénovation pour retrouver son lustre d’antan. Au sud de la propriété, l’ancienne chapelle a été reconvertie en maison d’habitation avec 5 chambres 145m². Une sorte de petit cloître ou cour fermée avec quelques remises et pièces de stockage se situe à proximité et fait le lien avec la cour de la ferme située à l’ouest. L’ensemble des dépendances comptabilise plus de 1400 m² de surface exploitable. Beau parc clos de 3,4 hectares avec herbages. 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Dansl'Eure, à l'orée de la forêt, vue sur les champs, une maison de maître du 19e s Haute-Normandie . Situation. Dans la région de Normandie, terre de mer et de méandres, patrie de Flaubert et de Victor Hugo, au creux du département de l’Eure, non loin des rives de la rivière de l’Eure et des méandres de la Seine, la propriété jouit d’un emplacement
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A la croisée de la Picardie et de la Normandie, proche de la Baie de Somme classée au patrimoine de l’UNESCO, une valleuse ombragée par des pins maritimes fut achetée par un riche marchand de vins au début du 19ème siècle. Amoureux fou des lieux, il transforma ce simple lieu de rendez-vous pour amateurs de déjeuners sur l’herbe, en un délicieux quartier résidentiel construit de villas anglo-normandes, très inspirées par la mode de l’art nouveau. L’apogée du bois de Cise se situa entre les deux guerres, période durant laquelle de riches industriels et commerçants s’adonnèrent durant leurs vacances aux bains de mer, aux jeux du casino et à la pêche à pied. Ils donnèrent aux audacieux architectes les moyens d’exprimer leur art. Les bâtisses de l’époque ont conservé leur authenticité. Après la seconde grande guerre, la place manqua pour construire de vilaines bâtisses. Ainsi, le bois de Cise conserva son charme, certes désuet mais si séduisant, tout au bout de son impasse. Notre maison vue sur mer est une des plus belles ambassadrices des villas anglo-normandes de la Côte Normande. Construite en brique, habillée par le bois dans ses balcons, ses volumes sont importants. Tout le rez-de-chaussée est consacré aux pièces de vie. De retour de la plage, autour de la grande table familiale, chacun peut raconter ses aventures nautiques. Par beau temps, le jardin est parfait pour organiser de sympathiques réceptions aux chandelles, et inviter amis, voisins, cousins, enfants et petits-enfants. Sur la hauteur, en terrasse, un court de tennis ou une piscine trouveraient leur place. Il s’agit d’une véritable maison de famille de bord de mer ou se fabrique de merveilleux souvenirs à jamais inscrits dans les mémoires. Sur les deux étages, les six chambres spacieuses aux jolis parquets de pins, aux belles cheminées d’époque accueillent tous les invités. En chambres d’hôtes, cette villa de bord de mer pleine de charme connaitrait un réel succès. Aujourd’hui, les propriétaires la louent régulièrement à de nombreux touristes nord européens qui apprécient la proximité immédiate de la plage, le calme et la qualité de l’environnement. A quelques kilomètres, la Baie de Somme recueille de multiples trésors à découvrir, dans une nature sauvage et préservée. Les couleurs et la lumière changent à chaque instant. Source d’inspiration inépuisable, de nombreux artistes y trouvèrent et trouvent toujours l’inspiration pour peindre, écrire, photographier, sculpter. Même les oiseaux migrateurs et les phoques veau marin savent apprécier les lieux. Un peu plus loin, les plages de la Côte d’Opale offrent ses étendues immenses de sable, cachées derrière des forêts de pins maritimes qui rappellent étonnement les Landes françaises. Le golf se pratique les pieds au sec toute l’année sur le links de Belles dunes. Au Crotoy, station balnéaire s’ouvrant sur la Baie de Somme, à Saint Valery sur Somme, vielle cité médiéval, il faut s’arrêter pour visiter et prendre le temps de déguster de fameux plateaux de fruits de mer. Dans cette magnifique région aux confins de la Normandie et la Picardie, à deux heures de Paris, trois heures de Bruxelles, quatre heures de Londres, cette villa anglo-normande à vendre attend les futurs propriétaires qui aiment la mer, la nature, la culture et la vie en général. kgma.
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